新生活の為の不動産便利ガイド〜賃貸編

「新生活の為の不動産便利ガイド」では皆さまがスムーズに新生活をスタートできる
ように引越しやそれに伴うさまざまな手続き等の情報と入居後のトラブル防止の為の
情報、お金にまつわることがらをお伝えしていきます。

皆さまが快適な新生活をお送りいただくためにお役にたてば幸いです。

退去時には必ず電気・ガス・水道等の公共料金の精算を済ませてください。もし精算がされていないと退去日以降に使用した料金と区別出来ず使用していない分まで請求される可能性があります。入居の場合と同様に早めに各会社にご連絡ください。
また、退去の際には部屋を清掃し粗大ゴミなどは必ず処分してください。不用品や粗大ゴミが残っている場合は後日処理費用や残されたことにより使用出来なかった日数分の家賃相当額を請求される場合があります。なお、ご自身で作製したスペアキーがある場合はマスターキーと共に必ずご返却ください。

原状回復とは借主が部屋を借りたときの状態に戻すことではありません。入居期間中の自然損耗や通常の使用による損耗等はオーナーの負担となります。つまり借主の故意や過失、その他通常の使用を超えるような使用による損耗を復旧する費用を負担いただくことが一般的です。
退去時には後々のトラブルを防止するために必ず立会いの上、室内点検を実施しておくようにしましょう。